Ambiciozni proizvod tržišta nekretnina

arhitekti Bevk Perović arhitekti
projekt Stambeno naselje  Pilon, Ljubljana, Slovenija
napisao Matevž Čelik

 

...Posljednji projekt Bevk Perović arhitekata, stambeno susjedstvo Pilon u Podutiku kod Ljubljane, nalazi se na mjestu koje se čini kao lokacija iz snova. U napuštenom kamenolomu, na području gdje grad prelazi u ladanjski krajolik još nedavno ne bismo mogli zamisliti bilo kakvu vrstu izgradnje, a nipošto 140 novih stanova. No prilike na slovenskom tržištu nekretnina je posljednjih godina karakterizirala izrazita odsutnost stambene i prostorne politike i gotovo neupitna vjera u novi privatni sektor i zakone tržišta koji bi trebali riješiti i stambene probleme. Tako nakon 15 godina u vezi s novom stambenom arhitekturom možemo više no o rezultatima govoriti o posljedicama koje se u prostoru pokazuju kao različite anomalije. Činjenica da Pilon iznova iskorištava napuštene površine nekadašnjeg kamenoloma nije rezultat neke planske javne politike u smislu sanacije napuštenih kopova mineralnih sirovina, već je posljedica činjenice da je prodaja stanova najuspješnija u zelenim prigradskim područjima, po mogućnosti blizu šume i priključka na autocestu. Prostor uz bučnu cestu sa četiri trake koja prolazi tik ispod stanova s aspekta korektnog urbanističkog planiranja možda ne djeluje prikladno za stanovanje, no stambena izgradnja u Sloveniji se posljednjih godina razmahala upravo na lokacijama s neposrednim pristupom na autoceste kojima se brzo može stići u grad, na obalu mora ili u Alpe.