Skladišne prostore ili, bolje reći, male distributivne centre pozicionirane na limesima gradova (što zbog cijene zemljišta, što zbog blizine brzih prometnica), nastale posljednjih godina, možemo nazvati drugom generacijom tog tipa arhitektonskih ostvarenja. Prvenstveno zbog slobodnih tipologija i svrsishodnog financijskog programa. Ono što je zajednička karakteristika svih tih građevina su elementi podijeljeni na:

1. Konstrukciju - pretežno skeletnu, u izvedbi prefabriciranu (veća mogućnost manipulacije prostora i skladištenja. Skladištima je kubatura važna koliko i kvadratura.)
2. Plašt ili opna kojom se konstrukcija prekriva.
3. Razne funkcije sukladne distribuciji sa svom pripadajućom infrastrukturom

Prva generacija ovakvih centara gradi se paralelno sa začecima turbo kapitalizma u Hrvatskoj i kapitulacijom socijalističke privrede, koju europski analitičari poetično nazivaju tranzicijom.